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LA CASSADOTE | ILOT 4

Ensemble de commerces de petites et moyennes tailles.

Maîtrise d'ouvrage
SARL PAROSA CASSADOTE
Maîtrise d'œuvre
Moca, atelier d'architecture ; Hydrogéotechnique, BET sol ; Valtéïa Ingénierie, BET électricité ; BE Vivien, BET thermique
Bureaux de contrôle
Qualiconsult, contrôle technique ; Qualiconsult Sécurité, coordonnateur SPS
Entreprises
Moter, VRD ; id verde, espaces verts ; EGCA, gros œuvre ; Lamécol, charpente et ossatures bois ; AMG aquitaine, couverture ; BECEB, bardage ; Jma aluminium, menuiseries extérieures ; Lasserre, plâtrerie et flocage ; CME, électricité
Lieu
Biganos
Surface
1 240 m² SHON
Réception
Mai 2017

Le bâtiment est situé en face de la boulangerie Ange à Biganos, et constitue "l'Ilot 4" de la ZAC du Moulin de la Cassadote.

Il réinterprète la typologie des cabanes d'ostréiculteurs du Bassin d'Arcachon, marquées par l'hétérogénéité de leurs toitures et de leurs revêtements de façade.

Bâtiment en service

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Vue d'ensemble du bâtiment et de son aménagement paysager.
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Façade depuis l'arrivée des automobilistes.
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Exemple de l'habillage en bardage bois clair de la façade d'une cellule ...
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... contrastant avec l'habillage en bardage métal sombre de la cellule voisine.

Chantier

Nous avons choisi de bâtir cet ensemble de petites surfaces en ossature bois. Outre le fait que cette méthode constructive soit adaptée à ces petits volumes, nous avions besoin d’un délai d’exécution rapide, étant donné que le chantier prenait place sur l’entrée d’une zone commerciale. La préfabrication des murs et de la charpente jouait donc en ce sens. La dominance du bois sur l’habillage du bâtiment et la tradition constructive de l’habitat local nous a conforté dans notre choix.

Pose de la charpente
Pose de la charpente et des murs ossature bois.

Fabrication de la charpente en bois massif lamellé collé :

En vidéo le principe de fabrication des poutres en lamellé collé, par l'entreprise Lamécol.
Les deux pièces de bois sont usinées par bouvetage, puis l'une d'elle est encollée. Les deux façes sont finalement assemblées.
L'opération est répétée en longueur et en hauteur afin de former une poutre de la résistance voulue.

Avant-projet définitif

Les façades sont traitées avec deux types de bardage, l'un métallique et l'autre en bois, répartis selon des modules bien identifiés par les pentes de toits.

De larges ouvertures reprennent les formes de pente de la toiture afin d'animer le bâtiment dans sa longueur, identifiant les entrées des commerces.
Une promenade est ainsi créée sous l'avant-toit du bâtiment, longeant les vitrines.

Façade principale
Façade principale projetée, depuis la sortie du magasin Leroy Merlin.
Façade principale
Façade principale projetée, depuis l'arrivée des automobilistes.