L’opération consiste à créer un ensemble composé de quatre nouveaux bâtiments à destination de commerce et de restauration, formant un ensemble architectural intégré, au cœur d’un site de commerces et de sport existant à revitaliser. Le site, inscrit dans le grand projet de l’OIM de Bordeaux, est aménagé pour optimiser les aires de circulation et améliorer les accès, avec une gestion efficace des eaux pluviales. Les nouveaux bâtiments, avec des façades en bardage métallique et bois, respectent la typologie de la zone environnante, créant une continuité urbaine agréable avec des espaces verts et des allées piétonnes. Les bâtiments sont conçus avec une enveloppe très performante visant le respect d’un Bbiomax -20 % (RT 2012).

Un aménagement paysager avec une végétalisation double-face est mis en place : au cœur de la parcelle pour améliorer le confort thermique et en périphérie pour renforcer les liens environnementaux. La toiture végétalisée et les parkings perméables participent à la réduction de l’effet d’îlot de chaleur. Des arbres, arbustes, des bandes de vivaces et des prairies fleuries améliorent la biodiversité et l'attrait visuel, tandis que des noues gèrent les écoulements d'eau, favorisant une végétation durable.