Biolab Lormont

Transformation d'une céllule commerciale en laboratoire de biologie médicale

Le projet consistait à transformer une cellule commerciale existante, initialement classée en type M (commerce), en un laboratoire de biologie médicale classé en type W (service). Cette transformation incluait des modifications visant à adapter les lieux à leur nouvelle fonction tout en respectant les contraintes du centre commercial et l’architecture du site.

Une ouverture a été créée sur la façade sud pour offrir un accès direct depuis l’extérieur, rendant la cellule accessible à la fois depuis le mail du centre commercial et depuis le parking adjacent. Cette accessibilité améliorée s’inscrivait dans une démarche fonctionnelle et pratique, répondant aux besoins des usagers et des visiteurs du laboratoire.

La façade sud a été entièrement repensée pour refléter cette nouvelle vocation. Elle a été dotée d’un bandeau métallique en imposte, conçu pour l’installation des enseignes, permettant une signalétique claire et visible. La façade principale a été composée d’un mur-rideau en aluminium laqué, structuré par une alternance harmonieuse de vitrages opales, de vitrages transparents et de panneaux pleins. Ces éléments offraient à la fois esthétisme, luminosité et intimité, tout en maintenant une cohérence visuelle avec le bardage existant grâce à l’utilisation d’une teinte gris foncé identique au  bâtiment existant.

Ce projet visait ainsi à transformer un espace commercial en un lieu médical fonctionnel et moderne, tout en s’intégrant de manière respectueuse et esthétique à son environnement architectural

Maîtrise d'ouvrage

SELAS BIOLAB 33

Chantier

PC accordé en Janvier 2024
Début des travaux Juin 2024
Fin du chantier Décembre 2024

Lieu

Lormont (33310)

Surface du plancher

296 m²

Coût des travaux

438 000 Ht €

Maîtrise d'œuvre

MOCA atelier d’architecture, Mission complète et OPC
HEKLA, Architecte d’intérieur
SUD-OUEST INGENIERIE TECHNIQUE ( S.O.I.T. ), Bureau d’études Cfo Cfa – CVC
SAS GEOTECHNIQUE, Bureau d’études de sol

Bureaux de contrôle

Anco, contrôleur technique
Anco, coordonnateur de sécurité

Entreprises

Atlas Démolition, démolition ; Dune Constructions, gros-œuvre ; ETT, étanchéité, bardage métallique ; Face Ile de France, menuiseries extérieures ; Plac’Océan, platrerie, isolation ; Rouzès Nouvelle Aquitaine, faux plafonds, cloisons modulaires ; MGF l’Atelier bois, menuiseries interieures ; Clichy, carrelage, faïence, revetements de sols ; Sepesh, peinture ; Girel, électricité Cfo/Cfa ; Baroumes, CVC, plomberie ; Uxello Aquitaine, sprinklage