Biolab Pessac

Rénovation d'un ancien espace de bureaux en un laboratoire de biologie médicale

Le projet transforme un ancien espace de bureaux en laboratoire de biologie médicale, avec une extension à l’avant du bâtiment qui s’intègre harmonieusement à l’architecture existante. Les façades actuelles sont en grande partie conservées, avec quelques ajustements comme la transformation de portes en baies vitrées. Une véranda attenante est démolie pour laisser place à une extension contemporaine en enduit blanc et aluminium, agrémentée de ventelles métalliques bleues en lien avec la signalétique du laboratoire.

Les aménagements extérieurs sont optimisés pour améliorer l’accessibilité et le confort des usagers. Un abri à vélos de 7,2 m² est installé, un parvis sécurisé est aménagé pour les piétons, et le stationnement est renforcé, passant de 14 à 18 places, dont une pour les personnes à mobilité réduite. L’accès principal est facilité par un portail élargi à 5,50 m et une voie partagée entre piétons et véhicules. À l’arrière, les espaces verts existants sont préservés, tandis qu’un nouvel aménagement paysager vient embellir l’avant de la parcelle, conciliant ainsi modernisation fonctionnelle et respect du cadre environnant.

Maîtrise d'ouvrage

SELAS BIOLAB 33

Chantier

PC accordé Juillet 2023

Début des travaux Février 2024

Fin des travaux Septembre 2024

Lieu

Pessac (33600)

Surface du plancher

386 m²

Coût des travaux

535 000 Ht €

Maîtrise d'œuvre

MOCA atelier d’architecture, Mission complète et OPC
HEKLA, Architecte d’intérieur
SUD-OUEST INGENIERIE TECHNIQUE ( S.O.I.T. ), Bureau d’études Cfo Cfa – CVC
SAS GEOTECHNIQUE, Bureau d’études de sol
SARL ANCO, Diagnostic amiante/plomb

Bureaux de contrôle

Anco, contrôleur technique
Anco, coordonnateur de sécurité

Entreprises

SOPEGA TP, VRD ; Atlas Démolition, démolition ; EGCA, Gros-œuvre ; AMG Aquitaine, etanchéité ; Face Ile de France, menuiseries exterieures ; Plac’Ocean, platrerie ; Rouzès Nouvelle Aquitaine, faux-plafonds, cloisons modulaires ; MGF l’Atelier bois, menuiseries intérieures ; Clichy, carrelage-faïence, revetements sols souples ; Sepesh, peinture ; AECF, Electricité Cfo/Cfa ; Baroumes, CVC, plomberie ; Tardy, espaces verts